Édition logicielle — IV.
CILYA
Le carnet d'information du logement, pensé pour la durée.
Édité par AKAL
Une donnée du bâtiment, organisée pour trente ans.
La loi Climat et Résilience a institué en 2022 le Carnet d'Information du Logement, document obligatoire qui suit chaque bien immobilier de sa construction à sa cession. L'Europe, à travers le Digital Building Logbook prévu pour 2028, va généraliser ce passeport bâtiment à l'échelle continentale.
Le problème est connu : ces documents existent, mais ils sont éparpillés. Devis chez un artisan, factures dans un classeur, attestations chez le notaire, primes CEE chez un mandataire, audit énergétique chez un bureau d'études. Quand le bien change de main, tout est à reconstruire.
CILYA est née de ce constat. C'est l'infrastructure numérique qui rassemble, structure et transmet l'information d'un bâtiment sur l'ensemble de sa vie — du premier audit à la dixième transaction.
Conçue par des ingénieurs qui ont accompagné 35 000 rénovations de logements, CILYA n'est pas un produit théorique. C'est l'outil que nous aurions voulu avoir pendant dix ans, et que nous avons fini par construire.
La plateforme s'adresse aux maîtres d'ouvrage, foncières, opérateurs MAR, notaires, financeurs, et collectivités. Cinq couches fonctionnelles, une seule philosophie : que la donnée du bâtiment cesse d'être perdue.
Cinq couches pour une infrastructure complète.
- I
CIL probatoire pré-rempli
Génération automatique d'un Carnet d'Information du Logement conforme à l'arrêté du 27 décembre 2022, pré-rempli depuis la Base de Données Nationale du Bâtiment (BDNB), DVF Etalab, Enedis et GRDF. Le maître d'ouvrage reçoit un document exploitable dès la première ouverture.
- II
Pont des aides
Orchestrateur unique pour CEE, MaPrimeRénov, subventions locales et dispositifs ANAH. Écrêtement automatique des plafonds, calcul des restes à charge, simulation par scénario. Aussi bien pour le résidentiel que pour le tertiaire.
- III
Parcours rénovation
Simulateur de trajectoires énergétiques, workflow d'accompagnement MAR / AMO, génération automatique des pièces administratives. De l'audit à la mise en service.
- IV
Confiance
Couche anti-rejet PNCEE qui sécurise les dossiers CEE avant dépôt. Export propre vers les notaires (annexe acte de vente), banques (financement vert) et le futur Digital Building Logbook européen.
- V
Cockpit multi-acteurs
Interface partagée pour maître d'ouvrage, MAR, artisans, financeur, contrôleur, notaire. Rôles différenciés, traçabilité complète, suivi en temps réel. Le bâtiment cesse d'être une boîte noire entre les acteurs.
Ce que nous portons sur ce pôle.
CIL probatoire pré-rempli.
Génération automatique d'un Carnet d'Information du Logement conforme à l'arrêté du 27 décembre 2022, pré-rempli depuis la Base de Données Nationale du Bâtiment (BDNB), DVF Etalab, Enedis et GRDF.
Pont des aides.
Orchestrateur unique pour CEE, MaPrimeRénov, subventions locales et dispositifs ANAH. Écrêtement automatique des plafonds, calcul des restes à charge, simulation par scénario.
Parcours rénovation.
Simulateur de trajectoires énergétiques, workflow d'accompagnement MAR / AMO, génération automatique des pièces administratives. De l'audit à la mise en service.
Confiance et anti-rejet PNCEE.
Pré-contrôle des dossiers CEE avant dépôt. Export propre vers les notaires (annexe acte de vente), banques (financement vert) et le futur Digital Building Logbook européen.
Cockpit multi-acteurs.
Interface partagée pour maître d'ouvrage, MAR, artisans, financeur, contrôleur, notaire. Rôles différenciés, traçabilité complète, suivi en temps réel.
API et intégrations métier.
Connecteurs vers les SI des foncières, opérateurs MAR et financeurs. CILYA s'intègre aux outils existants, ne les remplace pas.
Quatre étapes, tenues.
- 01Conformité
Génération du Carnet d'Information du Logement conforme loi Climat & Résilience.
Pré-remplissage via APIs publiques, document exploitable immédiatement.
- 02Orchestration
Pilotage centralisé des aides — CEE, MaPrimeRénov, dispositifs locaux, écrêtement automatique.
Plus jamais de dossier abandonné parce que la mécanique des aides est trop complexe.
- 03Parcours
Cockpit multi-acteurs — maître d'ouvrage, MAR, artisans, financeur, notaire, sur une seule interface.
Chaque acteur voit ce qu'il doit voir, signe ce qu'il doit signer, déclenche ce qu'il doit déclencher.
- 04Durée
Passeport bâtiment vivant qui suit le bien sur trente ans et au-delà de la cession.
À chaque mutation, l'acquéreur hérite de l'historique technique complet. La donnée appartient au bâtiment, pas aux acteurs successifs.
Quand nous intervenons.
Foncière · CIL · Cession
Foncière en cession d'actif
Une foncière qui cède un immeuble résidentiel de 60 lots. CILYA livre en quelques jours le CIL complet exigible à l'acte, structuré et auditable. La transaction se sécurise, l'acquéreur hérite d'un patrimoine documentaire propre.
MAR · Aides · Volume
Opérateur MAR à grande échelle
Un opérateur Mon Accompagnateur Rénov' qui pilote plusieurs centaines de dossiers en parallèle. CILYA standardise les parcours, orchestre les aides, élimine les rejets PNCEE. Le coût marginal du dossier s'effondre.
Collectivité · Patrimoine · Pluriannuel
Collectivité et planification énergétique
Une collectivité qui structure la rénovation de son parc résidentiel social et de ses équipements publics. CILYA centralise les données techniques, projette les trajectoires et sécurise les enveloppes d'aides.
Pourquoi CILYA est différent.
Pensé par des praticiens.
Construit par une équipe qui a accompagné 35 000 rénovations et qui sait précisément ce qui bloque sur le terrain. Pas un produit de SSII parachuté.
Triangulation des données publiques.
Croise BDNB, DVF, Enedis, GRDF pour livrer d'emblée 70 % de la donnée bâtiment, sans saisie manuelle. La précision conditionne l'adoption.
Aligné sur le cadre européen.
Architecture pensée pour le Digital Building Logbook européen prévu en 2028. Investir dans CILYA aujourd'hui, c'est se prémunir contre la prochaine vague réglementaire.
Demander une démo.
Voir CILYA en action sur un cas réel, depuis l'audit jusqu'au transfert notarial.
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contact@akal-studio.comCILYA est un produit édité par AKAL — Maison GUEYE